云汇数智中心-云汇数智中心租赁中心

物业等级：5A级写字楼
车位配套：1290个
空调：VAV空调系统

竣工时间：2023年12月
开发商：上海电气集团、上海市北高新(集团)有限公司
网络：电信、联通、移动

楼层数：21层-30层
标准层高：标准4.25m
建筑面积：总体量27万㎡，办公15万㎡

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云汇数智中心项目位于静安国际科创社区核心位置，其“空中连廊”与地铁1号线汶水路站实现无缝衔接。项目总建筑面积27万平方米，包含15万平方米办公面积，其中，9万平方米为可售办公面积。在该项目内，1栋130米高的地标性建筑、4栋百米级智慧办公载体、知名五星级酒店、近代工业风貌保护建筑融合共生，构筑起静安中环两翼地区极具温度、深度与辨识度的产业综合体。

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核心龙头企业：喜马拉雅是园区内最具代表性的入驻企业，租赁面积约 20000 平方米，占据 5 号 2-11 层，作为其总部办公地，聚焦音频技术、AIGC 内容生成、智能硬件融合等领域发展。配套与产业生态：项目定位上海数智产业生态园，重点吸引人工智能、云计算、数字经济类科创企业及民营企业总部入驻，目前已形成以喜马拉雅为核心的 “云数智链” 产业生态，与周边企业在语音交互、数字技术应用等领域联动合作。

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地铁：与地铁 1 号线汶水路站通过 “空中连廊” 无缝衔接，从地铁站 1 号口步行仅 290-300 米可达，步行 5-10 分钟即可直达园区核心区域。从汶水路站出发，7 站 20 分钟可达人民广场，4 站 15 分钟到上海火车站，可换乘多条地铁线路通达上海各核心商圈与交通枢纽。

公交： 项目 500 米内有共和新路汶水路、江场路共和新路、汶水路共和新路等公交站点，途经线路覆盖上海多个区域。主要公交线路包括04 路、46 路、95 路、206 路、253 路、528 路、705 路、722 路、741 路、758 路、762 路、849 路、951 路，以及申崇一线、申崇三线等跨区域线路，可直达静安、虹口、宝山及崇明等区域。